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    2. 地產

      [濟南] 中垠廣場

      【外部交通】
      地塊北側緊鄰工業南路,西接舜華路,昭示性與通達性俱佳,公共交通網絡完善、外部到達性強項目地塊北邊臨近城市主干道——工業南路,西邊緊鄰舜華路,工業南路與舜華路交叉路口可以形成很好的人流、車流環線,昭示性較強,但會展期間人流、車流聚集,易造成交通擁堵;
      地塊附近有多條公交經過,工業南路上有10、47、99、122、150、k166等公交車經過,交通便利;
      地塊距離奧體約2.3km,車程約5分鐘;距離洪樓商圈約4.5km,車程約10分鐘。
       
      【區位】
      項目占據濟南市重點發展區域高新區最核心地段,區位優勢明顯;
      項目位于高新區核心區域,毗鄰濟南國際會展中心及高新區管委會;
      區位優勢:高新區是濟南重點發展區域,項目本身處于高新區核心區,距離二環東路僅5公里車行路程(工業南路直達市區),區位通達性較高,地塊周邊商務配套、商業配套及政務配套較好
       
      【內部交通】
      項目地塊四面臨路,進入性優,且規劃支路與主干道相連,容易組織人流、車流動線;
      項目地塊東側、南側皆為連接主干道的規劃道路,暢通后極大改善本項目進入性;
      東、南側道路對本項目商業動線組織、人流、車流組織意義重大,若要實現本項目較高的商業價值,必須要保證兩條順利通車;
      項目西側、北側為公交、的士主要落客區,且沿街昭示性最強,可作商業或寫字樓主要入口,東側、南側規劃到路連接主干道,可作為本項目車行主入口;
       
      【配套】
      周邊商業配套及政務配套齊全,基本集中于項目1公里范圍內,地塊所在區域是高新區商業核心區及政務核心區

       

      區位圖

      效果圖

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