Bagaimana Mengenal lelucon

Banyak orang menghindar dari menceritakan lelucon karena mereka pernah mengatakannya yang jatuh datar atau mereka takut tampil konyol atau menyinggung perasaan seseorang. Lelucon adalah cerita lucu yang bisa berbeda dari anekdot pribadi. Dengan anekdot pribadi Anda memiliki wewenang untuk memberi tahu mereka karena hal itu terjadi pada Anda. Lelucon bersifat independen dan dalam artian artifisial sehingga Anda berisiko kecil saat meluncurkannya. Namun, bila diceritakan dengan baik, sebuah lelucon bisa menimbulkan kegembiraan dan mengangkat mood pertemuan tersebut. Seorang pembicara yang menaruh beberapa kata kata lucu yang relevan dan diceritakan dengan baik ke dalam pidatonya akan dihargai oleh penonton yang sering bosan dengan presentasi yang hambar dan menangis karena sedikit hiburan.

Berikut adalah beberapa tip tentang cara menceritakan lelucon yang bagus:

1. Pilih. Pilih tiga atau empat lelucon yang benar-benar menggelitik Anda dari internet atau buku lelucon. Jika Anda memberi tampilan ceramah atau presentasi untuk presentasi yang memiliki relevansi (betapapun kecilnya) sehingga Anda dapat melatihnya ke lapangan. Memiliki satu atau dua generik atau topikal yang dapat Anda gunakan pada setiap kesempatan.

2. Berlatihlah. Berlatihlah mereka dengan keras – di depan cermin jika memungkinkan. Memberikan mereka dengan gaya, kepercayaan diri dan panache. Fokus pada garis pukulan dan pastikan Anda bisa menyampaikan kata itu sempurna.

3. Pilih Moment anda. Jika ada kait yang nyaman dalam percakapan untuk salah satu lelucon Anda, Anda bisa mengenalkannya saat itu. Kalau tidak tunggu jeda. Terkadang lelucon yang paling lucu terjadi saat orang paling tidak mengharapkan teller untuk menceritakan sebuah lelucon. Jadi, jika sesuai, serius saat Anda mengenalkan ceritanya dan kemudian tangkap audiens Anda dengan garis pukulan.

4. Memberikan perlahan dan percaya diri. Banyak orang merusak lelucon dengan terburu-buru, bergumam tak koheren atau hanya membuat kata-kata salah. Praktik Anda seharusnya mengatasinya tapi masih ada godaan untuk bergegas. Lambat sedikit. Cobalah untuk berhenti sejenak sebelum Anda memberikan garis pukulan. Itu bisa menambah dampaknya.

5. Cocokkan lelucon kepada penonton. Sebuah lelucon yang lucu dengan orang-orang di tee 7 mungkin akan menjadi bencana di Bazaar Gereja. Lelucon sering menantang tabu sehingga tidak apa-apa mengambil risiko sejumlah kecil pelanggaran terhadap satu atau dua orang. Tapi jika lelucon Anda serius menyinggung orang maka Anda bersalah karena salah menilai. Di perusahaan campuran siang hari Anda harus tetap dengan bahan yang aman. Di malam hari Anda bisa sedikit lebih risqué dan dengan pria di bar Anda bisa menjadi keterlaluan. Pilihlah dengan bijak.

6. Timbal balik. Jangan pernah menyelesaikan lelucon orang lain. Selalu tertawa atau tersenyum bahkan jika Anda pernah mendengarnya sebelumnya. Jadilah teller dan penerima lelucon yang bagus.

7. Kembangkan. Saat Anda membangun pengalaman dan kepercayaan diri mencoba lebih banyak dan lelucon yang berbeda. Tapi jangan berlebihan. Jangan hog percakapan dengan satu lelucon demi satu. Beberapa lelucon yang sangat bagus yang bisa Anda ceritakan dengan keyakinan sempurna adalah tujuannya.

Lucu lelucon membuat dunia menjadi tempat yang lebih menarik. Nikmati leluconmu!

Karibia Liburan yang Inklusif

Pantai, kapal, bank dan keindahan mandi matahari adalah liburan Karibia yang penting. Gaya liburan Karibia termasuk semua kesenangan, petualangan, dan kemewahan yang paling diinginkan, meningkatkan liburan keluarga ke standar kelas dunia di pantai terbaik Karibia. Pergi berlibur ke Karibia adalah kesempatan besar untuk bersantai setelah banyak kerja keras atau sekolah. Liburan Karibia inklusif semua adalah cara yang bagus untuk membawa keluarga bersama selama beberapa waktu berkualitas, dan tidak ada tempat yang lebih baik untuk melakukannya daripada di Karibia, Karibia Karibia Vacations, atau Karibia Cruises.

Grenada dianggap sebagai Pulau Rempah-Rempah, dan mengandung banyak fitur utama yang dicari oleh mereka yang berlibur di Karibia.

Anda akan menemukan berbagai jenis olahraga, hiburan yang semarak, alam, serta beragam sejarah budaya yang menunggu Anda di Karibia. Karibia benar-benar tempat bagi pecinta laut, di sini Anda mendapatkan pengalaman tangan pertama dari angin perdagangan yang bertiup untuk menyambut wisatawan dari seluruh dunia, dan Anda akan menemukan segala hal mulai dari kesenangan amatir, hingga banyak kompetisi tingkat ahli dapat ditemukan. di dan sekitar pulau yang banyak.

Haiti memberi Anda perpaduan unik antara budaya Prancis, Afrika, dan Karibia, dan ibukota Port-au-Prince menyediakan belanja, sejarah, dan seni. Kepulauan Karibia adalah tempat yang tepat untuk melarikan diri Anda ke tempat eksotis tanpa harus terbang setengah jalan ke seluruh dunia. Gaya liburan Karibia termasuk semua kesenangan, petualangan, dan kemewahan yang paling diinginkan keluarga, meningkatkan liburan coban rais keluarga ke standar kelas dunia di pantai terbaik Karibia. Pergi berlibur keluarga adalah kesempatan besar untuk bersantai setelah banyak kerja keras atau sekolah. Liburan Karibia adalah cara yang bagus untuk membawa keluarga bersama selama beberapa waktu berkualitas, dan tidak ada tempat yang lebih baik untuk melakukannya.

Pilihan liburan Karibia meliputi kapal pesiar, semua liburan inklusif, perjalanan menyelam, vila mewah, retret eksekutif, liburan spa, liburan romantis, liburan petualangan, hari kesepian, pernikahan, liburan golf dan tentu saja Anda ingin seluruh keluarga Anda mengalami Karibia setidaknya sekali .

Kota-kota di Karibia bersinar dengan arsitektur mulia mereka di masyarakat yang didirikan jauh sebelumnya. Semua resor inklusif mencakup semua kesenangan, petualangan, dan kemewahan yang paling diinginkan keluarga, meningkatkan liburan keluarga ke standar kelas dunia di pantai terbaik di Karibia. Cara lain untuk liburan keluarga Karibia yang menyenangkan adalah bepergian dengan teman Anda. Karibia adalah cara yang bagus untuk berlibur kapan saja sepanjang tahun.

Cara mencari layanan bis yang mudah

Apakah Anda mengandalkan transportasi umum untuk berkeliling? Banyak orang di seluruh dunia mencari layanan bis yang andal untuk memenuhi kebutuhan transportasi dasar mereka. Dari perjalanan pulang kerja untuk pergi ke toko kelontong untuk membeli belanjaan minggu itu, bus adalah solusi mudah dan terjangkau bagi kebanyakan orang untuk mendapatkan dari Titik A ke Titik B.

Beberapa layanan lebih baik daripada yang lain, namun, dan jika Anda memiliki pilihan layanan bus di daerah Anda, Anda pasti ingin memilih opsi yang paling andal untuk Anda. Inilah cara memastikan layanan bis Anda dapat diandalkan:

Apakah secara konsisten tepat waktu? Tentu selalu ada variabel lalu lintas yang bisa menyebabkan bus terlambat. Layanan bus terbaik, bagaimanapun, memiliki kemampuan untuk selalu tepat waktu dengan rute mereka. Mereka melatih pengemudi mereka untuk mengetahui bagaimana menghindari lalu lintas di rute mereka, jika mungkin, dan bagaimana mempertahankan kecepatan bahkan dalam lalu lintas yang padat.

Apa catatan keselamatan mereka? Mereka menghindari kecelakaan. Tentu saja tidak setiap kecelakaan bus yang dilibatkan akan menjadi kesalahan sopir bus, namun perusahaan bus yang baik akan memiliki catatan jangka panjang mengenai kecelakaan yang bukan merupakan tanggung jawab mereka.

Berapa tarif yang mereka bayar? Beberapa perusahaan bus mengenakan lengan dan kaki untuk memanfaatkan layanan mereka. Yang lain menawarkan harga anggaran, diskon, atau tiket skala geser bagi mereka yang mungkin perlu pergi ke suatu tempat, tapi tidak perlu uang untuk membayar ongkos. Mintalah untuk melihat apakah layanan bus akan bekerja dengan Anda pada struktur tarif mereka. Jika mereka tidak menawarkan bantuan untuk tarif yang tidak dapat Anda bayar, Anda mungkin mencari opsi lain. bus agra mas merupakan salah satu transportasi darat terbaik.

Apakah busnya terpelihara dengan baik? Anda bisa bercerita banyak tentang layanan bus hanya dengan melihat kondisi bus. Jika kursi bus robek dan jendela-jendelanya bernoda dan kotor, maka kemungkinan organisasi yang menjalankan jalur bus ini meletakkan tempat uang yang seharusnya tidak boleh pergi. Jika bus terlihat seperti kurang terjaga, kemungkinannya tidak terpelihara dengan baik di area kritis, seperti sistem pengereman. Hindari bus seperti ini jika memungkinkan.

Apakah sopir bus itu penuh perhatian? Sopir bus Anda adalah jalur keselamatan terakhir Anda saat berada di luar jalan. Apakah sopir bus Anda tetap fokus pada lalu lintas di depan? Atau apakah mereka sibuk dengan ponsel, radio CB, atau bahkan sesuatu yang tidak berbahaya seperti sandwich? Jika Anda naik bus yang memiliki sopir dengan kebiasaan mengemudi yang tidak pasti, laporkan itu ke layanan bus Anda sehingga ada sesuatu yang akan dilakukan mengenai hal itu.

Kemana Anda Ingin Liburan?

Apakah sudah tiba waktunya untuk membeli rumah liburan? Kemana kamu suka berlibur? Banyak orang beruntung memiliki rumah liburan, tempat untuk pergi pada akhir pekan atau menghabiskan waktu selama musim panas dan liburan. Ada banyak orang yang tinggal di kota tapi lama akhir pekan melarikan diri ke pondok mereka, untuk mendapatkan jauh dari kebisingan dan keributan menggantikannya dengan damai dan tenang. Bagi orang-orang yang sering mengunjungi rumah liburan mereka, seharusnya berada dalam jarak mengemudi dari apartemen mereka.

Banyak individu membeli rumah liburan di selatan yang cerah. Jika properti liburan ini hanya digunakan satu atau dua kali sepanjang tahun, individu tersebut mungkin memilih untuk membeli timeshare. Ini akan memberi akomodasi saat keluarga atau keluarga berlibur, tapi tidak memerlukan perawatan sepanjang tahun. Dalam kebenaran timeshare, seseorang hanya akan membayar waktu liburan mereka. Ini berubah menjadi pilihan populer bagi orang-orang yang memperoleh properti liburan.

Tidak semua orang menyukai sinar matahari. Ada individu yang lebih suka berlibur selama musim dingin yang lebih dingin. Inilah orang-orang yang suka bermain ski, snowboard, snowmobiling dan khawatir dengan kegiatan di luar musim dingin lainnya. Sebuah timeshare adalah ide bagus untuk individu-individu ini juga. Karena tempat liburan ini hanya akan dikunjungi dua orang kali selama bulan-bulan musim dingin, tidak masuk akal untuk membeli sebuah pondok yang akan kosong sepanjang tahun. Tempat wisata di bogor memiliki pemandangan yang bagus.

Kepentingan dan hobi seseorang akan menentukan pilihan alternatif liburan mereka. Jika seseorang adalah orang yang menikmati berperahu, ski air, berenang dan memancing, kemungkinan besar mereka akan memutuskan liburan di tepi pantai. Ini akan memberi akses ke dermaga dan jelas, airnya. Tergantung pada periode waktu yang dihabiskan di tempat liburan ini akan menentukan properti siapa yang akan diinvestasikan orang tersebut.

Menemukan tempat berlibur bukan masalah tapi terserah pada pribadi atau rumah tangga untuk memilih yang paling sesuai untuk mereka. Pasar aset mencakup pilihan untuk rumah liburan seperti cottage, kondominium dan timeshares. Sebelum berinvestasi di real estat liburan, sangat penting untuk menentukan berapa lama waktu yang dihabiskan di sana. Akhirnya, tidak ada gunanya membeli pondok menarik yang akan digunakan sekali saja setiap tahunnya. Dalam kasus ini, mungkin akan lebih pintar untuk memasukkan uang ke timeshare.

Kemana kamu suka berlibur? Jika Anda adalah orang yang dipekerjakan pada akhir pekan, mendapatkan rumah liburan adalah ide bagus karena Anda sadar akan hal itu akan digunakan. Jika Anda adalah orang yang menghemat energi liburan selama dua minggu selama bulan-bulan musim panas atau musim dingin, timeshare pastinya merupakan pilihan yang lebih baik untuk Anda. Apapun jenis properti liburan yang Anda pilih, ada agen tanah yang siap membantu Anda menemukan tempat tanpa cacat untuk Anda dan keluarga Anda. Menemukan agen real estat semudah membolak-balik halaman kuning di buku telepon lokal atau masuk ke web.

Cara mencari liburan keluarga yang terjangkau

Banyak keluarga yang ingin berlibur tapi tidak bisa karena biaya liburan. Menemukan liburan keluarga yang terjangkau sangat mudah jika hanya Anda yang bisa Anda lakukan adalah sedikit riset. Begitu Anda mulai mencarinya di internet, Anda mungkin akan menemukan cara untuk menikmati liburan keluarga yang menyenangkan dan terjangkau. Sekarang, saya telah menemukan lembur bahwa Anda dapat memiliki liburan keluarga yang terjangkau dengan tiga cara. Salah satunya adalah melalui penggunaan liburan online pasangan, dua, paket liburan dan harga reduksi.

Kupon liburan online
Anda bisa mendapatkan ini dengan mencari di internet melalui search engine. Cari hotel, restoran, resor, taman hiburan dari destinasi liburan Anda. Biasanya ditampilkan di situs mereka. Anda bisa mengisinya secara online atau mencetaknya. Kupon menawarkan penawaran dan diskon untuk tujuan liburan Anda. Ini bisa menghemat banyak uang saat Anda menggunakannya.

Paket liburan
Sebagian besar tujuan liburan seperti resort (resor taman bermain, resor golf dan resor pantai) menawarkan paket liburan. Kebanyakan dari mereka adalah paket semua-inklusif yang dapat menghemat sejumlah besar uang.
Paket semua inklusif di resor berarti semua makanan Anda, dan minuman disertakan dalam harga kamar Anda. Jadi Anda akan memiliki tempat untuk tinggal, makan, dan tempat berpesta jika Anda mau – semuanya dengan satu harga! Satu-satunya di sini adalah bahwa Anda mungkin harus mencapai tujuan Anda dengan biaya sendiri. wisata alam jogja memiliki pemandangan yang bagus.

Namun, ada rencana all-inclusive lainnya yang mencakup tiket pesawat, transportasi ke dan dari bandara ke hotel, dan kemudian mereka membuang makanan, minuman, dll dengan harga juga.

Saya pikir ini adalah jenis paket all-inclusive terbaik yang harus Anda cari karena menghemat uang dan Anda tahu apa yang Anda bayar untuk dimuka yang tidak berarti kejutan.

Paket liburan dapat ditemukan secara online atau dengan berbicara kepada agen perjalanan profesional.

Pengurangan harga
Banyak tujuan liburan menawarkan pengurangan harga ke keluarga berlibur. Mereka menawarkan pengurangan harga yang substansial untuk anak-anak. Ini dapat ditemukan secara online di resort liburan, hotel dan taman hiburan.

Meski begitu besar atau kecil diskonnya, banyak keluarga menikmati penghematan uang.

Saat mencari tujuan liburan keluarga yang terjangkau, Anda dapat mencari dengan menggunakan sejumlah metode yang saya sebutkan di atas. Anda bisa melihat kupon liburan secara online, pergi untuk paket liburan atau mencari pengurangan harga. Metode apa pun yang Anda pilih akhirnya akan membawa Anda pada tujuan menemukan liburan keluarga yang terjangkau.

Panduan untuk Menemukan Sewa Liburan yang Hebat

Anda mungkin mempertimbangkan penyewaan liburan rumah pribadi, daripada tinggal di kamar hotel atau motel standar, untuk perjalanan Anda berikutnya. Sewa rumah liburan bisa memiliki banyak keuntungan, dari biaya yang lebih rendah hingga jumlah ruang yang lebih besar ke lokasi yang lebih baik untuk lebih banyak fasilitas. Namun, penting untuk mengetahui apa yang diharapkan sebelum Anda menandatangani di garis putus-putus sehingga Anda dapat yakin bahwa Anda mendapatkan kesepakatan yang adil dan Anda akan tinggal di rumah yang terpelihara dengan baik dan tepat berada.

Ketika Anda mulai menyelidiki penyewaan liburan, Anda mungkin akan menemukan dua pilihan – Anda bisa menyewa dari perusahaan manajemen atau Anda bisa menyewa langsung dari pemilik properti. Jika memungkinkan, cobalah mencari cara untuk bekerja dengan pemilik rental rumah liburan, karena Anda mungkin memiliki akses ke informasi lebih lanjut dan dukungan yang lebih baik sebelum, selama, dan setelah transaksi Anda.

Setelah Anda memutuskan untuk tinggal di rental liburan adalah pilihan tepat untuk Anda dan teman seperjalanan Anda, Anda akan menemukan bahwa proses menemukan properti yang tepat harus berjalan dengan sangat lancar.

Langkah Menyewa Rumah Pribadi

Pertama, temukan situs web bereputasi dengan daftar penyewaan rumah liburan, atau bicaralah dengan agen perjalanan Anda mengenai pilihan Anda. Pastikan bahwa Anda merasa nyaman bahwa siapa pun yang memberi Anda daftar penyewaan liburan telah memeriksa setiap rumah untuk memastikannya ada dan dimiliki oleh orang yang mencantumkannya. Tempat wisata di jakarta timur sangat menarik untuk dikunjungi.

Selanjutnya, cari atau tentukan jenis rental rumah liburan yang Anda cari, termasuk:

Harga (berapa maksimum anda?)
Ukuran (Apakah Anda mencari unit kondominium untuk dua orang atau rumah multi kamar tidur untuk keluarga besar – atau untuk banyak keluarga?)
Lokasi (Apakah Anda ingin liburan Anda berada di dekat taman hiburan tertentu? Apakah Anda ingin bisa berjalan ke pantai? Apakah Anda perlu berada dalam jarak berjalan kaki dari toko kelontong atau toko penyewaan video?)
Fasilitas (Apakah Anda ingin sewa rumah liburan Anda untuk memasukkan bak mandi air panas? Apakah Anda ingin memiliki akses ke gym atau peralatan olahraga? Maukah Anda menikmati ruang permainan dengan sistem video game?)
Selain itu, perhatikan apakah Anda akan membawa hewan peliharaan. (Seperti semua jenis persewaan, beberapa properti penyewaan rumah liburan akan menjadi hewan peliharaan dengan deposit, sementara yang lain mungkin tidak mengizinkan hewan peliharaan sama sekali. Cari tahu ini sebelum Anda mengemas Fido ke kapal induknya!) Yang terakhir namun tidak kalah pentingnya, Anda memerlukan untuk memberikan tanggal tertentu yang Anda perlukan untuk penyewaan liburan dan jumlah orang yang akan Anda tinggali.

Meneliti Rental Liburan Liburan

Anda kemudian akan disajikan daftar properti penyewaan rumah liburan yang tersedia untuk kerangka waktu Anda dan pilihan lain yang Anda minta. Jika Anda dapat bekerja secara langsung dengan pemilik rumah sewa, Anda dapat menghubungi mereka untuk mengetahui lebih banyak informasi. Banyak pemilik akan dapat menjawab pertanyaan email Anda secara mendalam (tapi pastikan agar pertanyaan Anda tetap relevan) dan kirimkan gambar penyewaan liburan tertentu. Pemilik bahkan mungkin memiliki situs web pribadi yang dapat Anda lihat untuk informasi lebih lanjut tentang properti tersebut. Jika Anda berurusan dengan perusahaan manajemen, mungkin Anda akan diperlihatkan gambar penyewaan rumah liburan tertentu tempat Anda menginap atau gambar yang mewakili jenis rumah yang tersedia.

Dalam kedua kasus tersebut, pastikan Anda merasa nyaman dengan keseluruhan transaksi. Misalnya, Anda mungkin ingin menghindari pemilik atau perusahaan yang mengirimi Anda email setiap jam untuk menanyakan apakah Anda telah membuat keputusan tentang rental liburan, atau, di sisi lain, seseorang yang membutuhkan waktu berhari-hari untuk mengembalikan pesan Anda dengan jawaban atas pertanyaan Anda. , atau seseorang yang memberi Anda tanggapan yang tidak jelas.

Bagaimana Menangani Ketidakhadiran Karyawan Kronis

Ketidakhadiran karyawan kronis adalah sesuatu yang bisa sangat mengubah cara setiap tempat kerja dijalankan. Hal ini terutama terlihat di tempat kerja yang menampung banyak karyawan dan berjalan dengan ketat. Karena banyak bisnis berfungsi dalam jadwal bergulir, seringkali ketika satu karyawan terlalu absen, hal itu dapat menempatkan beban sebenarnya pada karyawan lain, karena mereka harus menanggung beban karyawan itu dan juga beban kerja mereka sendiri.

Tapi ada beberapa metode efektif yang dapat Anda gunakan untuk mengatasi absennya karyawan secara kronis dan mudah-mudahan menyelesaikan masalah ini sebelum tidak berhasil. Petunjuk berikut ini akan membantu Anda menghindari teka-teki di tempat kerja yang merugikan ini. Dapat menggunakan dhgtk untuk absen.

Menghargai karyawan karena tepat waktu dan dapat diandalkan. Metode penghargaan sangat banyak digunakan di banyak tempat kerja di zaman modern. Orang senang diberi imbalan atas usaha dan kerja keras mereka, dan jika ada sistem penghargaan yang ada, seringkali dapat mengurangi jumlah absen karyawan yang terjadi pada bulan tertentu. Demikian pula, penghargaan harus signifikan, seperti sertifikat hadiah yang diberikan kepada karyawan yang absen sedikit pun.  absen online merupakan salah satu solusi.

Dalam arti yang sama, harus ada seperangkat peraturan yang menghalangi karyawan agar terlalu absen. Karena sebagian besar tempat kerja menawarkan hari sakit yang dibayar, setelah seorang karyawan menghabiskan hari-hari sakit mereka, catatan dokter atau yang setara harus diberikan untuk absen lebih jauh.

Penting juga untuk tetap terdidik tentang hak-hak karyawan. Misalnya, Family and Medical Leave Act atau FMLA melindungi karyawan yang bereputasi baik dalam situasi tertentu. Jadi Anda harus terbiasa dengan undang-undang tersebut sebelum membuat keputusan terkait penghentian karena ketidakhadiran yang berlebihan. Selain itu, Anda ingin meneliti Orang Amerika dengan Disabilities Act, atau ADA. ADA melindungi banyak karyawan yang telah didiagnosis dengan beragam gangguan mental atau fisik.

Dengan memastikan bahwa Anda bertindak dalam batas-batas hukum, dan bahwa Anda secara proaktif mendidik karyawan Anda tentang keterlambatan dan pentingnya posisi, penghargaan, dan aspek disiplin mereka, Anda dapat mengurangi absen karyawan secara kronis.

Untuk meningkatkan produktivitas karyawan, mengurangi biaya penggajian, dan mendorong kehadiran, melihat Sekutu Waktu untuk banyak pilihan jam waktu, jam pukulan dan sistem jam waktu lainnya. Dengan lebih dari 40 tahun dalam bisnis ini, kami dapat menyediakan waktu kerja sesuai dengan solusi bisnis kami yang unik.

Perangkap Properti yang Harus Dihindari Saat Memiliki Rumah Liburan

Memiliki vacation rental bisa menjadi usaha yang sangat menguntungkan dan menguntungkan. Ini juga bisa menjadi pengalaman yang sangat sulit, membuat frustrasi, dan mahal jika Anda tidak menghindari beberapa perangkap yang sangat mendasar. Beberapa perangkap untuk menghindari mungkin tampak jelas, tapi patut diulang. Orang lain mungkin hal-hal yang mungkin belum Anda pertimbangkan.

Saya memiliki lima penyewaan liburan Key West yang bersejarah, dan saya memasarkan dan mengelola lebih dari 50 orang lainnya. Saya telah berkecimpung dalam bisnis penyewaan liburan sejak tahun 1994, ketika saya mengubah properti yang saya miliki di Key Largo, Florida menjadi rumah liburan pertama saya. Berdasarkan pengalaman puluhan tahun, saya menawarkan di bawah 8 perangkap properti paling dasar dan umum yang harus dihindari saat memiliki rumah liburan. Selama bertahun-tahun saya berkecimpung dalam bisnis ini, saya terus melihat orang-orang melakukan kesalahan yang sama berulang-ulang sehingga mudah dihindari dengan pemikiran sebelumnya, perencanaan yang lebih baik, dan beberapa panduan profesional.

Meskipun tidak menyenangkan untuk membicarakan kenyataan negatif tentang mengadakan penyewaan liburan, harapan saya adalah Anda dapat belajar dari kecelakaan orang lain dan dapat memaksimalkan manfaat dari memiliki rumah liburan Anda. Pikirkan ini dengan saksama sebelum Anda ‘mengambil risiko’ menjadi kepemilikan rumah liburan. the lodge maribaya merupakan salah satu wisata yang menarik di bandung.

Jangan Beli Rumah yang Salah:

Sepertinya pernyataan yang jelas? Nah, pepatah ‘Hindsight adalah 20/20’ adalah hal yang baik untuk direnungkan sebelumnya dalam langkah pertama yang kritis ini. Saya telah melihat banyak orang ‘jatuh cinta’ dengan rumah atau pondok yang mereka temukan saat berlibur sendiri, dan memutuskan akan membuat rumah kedua yang ideal dan sewa yang sempurna. Pastikan Anda ‘mengetuk asmara dari kepalamu’ dan dengan hati-hati mempertimbangkan betapa diinginkan sebuah properti benar-benar akan dirasakan oleh calon tamu dan jika Anda mampu membelinya. Pertama, cari tahu ukuran dan konfigurasi properti apa yang paling diminati di area yang ingin Anda beli. Misalnya, berapa banyak kamar tidur dan kamar mandi yang kebanyakan penyewa cari? Apakah tamu menginginkan rumah bersejarah, kondominium, cottage, studio atau apakah itu penting? Apakah kolam itu penting, atau taman? Apakah Anda bersedia dan mampu melakukan renovasi yang dibutuhkan?

Jangan lupa Membuat Rencana Bisnis:

Buatlah rencana bisnis dasar dan tentukan apakah Anda bisa menghasilkan cukup uang melalui rental Anda untuk membenarkan pembelian. Dapatkan bantuan seorang profesional sewa dan akuntan atau penasihat keuangan untuk membuat rencana awal. Pelajari berapa banyak yang dapat Anda harapkan untuk membayar untuk mengoperasikan properti liburan Anda, dan berapa banyak yang dapat Anda harapkan dapatkan pendapatan. Dapatkan tingkat hunian aktual atau yang diproyeksikan dari biro penyewaan lokal yang mapan. Cari tahu berapa tahun Anda bisa menyewa rumah Anda. Apakah ada musim turis yang pendek, atau ada musim sekitar musim? Beberapa komunitas memiliki permintaan yang tinggi untuk rumah liburan pribadi dan mereka memerintahkan tarif sewa yang sangat baik. Tapi daerah lain memiliki kekosongan rumah yang tidak terjual sekarang ditawarkan sebagai properti liburan, menaikkan tarif sewa terlalu rendah untuk menutupi biaya memiliki rumah ke-2.

Jangan Beli Properti di Lokasi atau Lingkungan yang Salah:

Tempatkan penelitian dengan hati-hati, misal, hanya karena 15 blok tambahan dari pusat kota atau pantai bukanlah masalah besar bagi Anda, ini mungkin terlalu jauh dan deal breaker untuk tamu potensial. Dengan kata lain, pastikan bahwa properti yang Anda beli akan menarik bagi calon wisatawan. Dan, apa yang dipikirkan tetangga tentang persewaan liburan yang dioperasikan di sebelah tempat tinggal mereka? Ini telah dan masih merupakan isu besar yang terus berlanjut bagi banyak komunitas di seluruh negeri. Banyak kota dan kota bergulat tentang apakah mengizinkan atau membatasi penyewaan jangka pendek. Beberapa tetangga dengan keras menentang gagasan ‘pintu putar turis’ masuk dan keluar dari lingkungan mereka. Daerah lain sangat senang membawa wisatawan membawa uang ke komunitas mereka.

Ide Romantis untuk Hal Rempah-Rempah

Ingat bagaimana perasaan Anda saat pertama kali jatuh cinta dengan pasangan atau kekasih Anda? Meskipun agak klise, terkadang kita perlu mengembalikan “perasaan itu”, saat hubungan tersebut tampaknya berada dalam kontrol cruise. Berikut adalah beberapa ide bermanfaat untuk menghidupkan kembali “keajaiban” saat hubungan romantis Anda nampaknya dapat diprediksi seperti kelinci di top hat:

1. Makan malam

Siapa bilang makanan terbaik selalu ada di restoran bintang lima? Sementara makan di luar pasti bisa menjadi sorot malam romantis, Anda bisa menciptakan aura yang sama di rumah. Ingat bahwa suasana adalah kuncinya. Dengan pengaturan meja yang tepat (yaitu bunga atau dupa), pencahayaan yang tepat, dan musik yang tepat, Anda dan pasangan dapat menghidupkan kembali perasaan yang Anda alami selama kencan pertama Anda. Kita cenderung mengingat pengalaman lebih dari sekadar fakta dan figur, jadi buatlah pengalaman bersantap yang menggairahkan indera!

2. Berjalan atau Berkendara.

Di dunia komputer saat ini, kita tampaknya telah kehilangan sebagian dari kesenangan hidup sederhana. Apa yang terjadi dengan jalan-jalan atau berkendara di taman? Temukan rute dengan pemandangan indah alam atau cakrawala kota. Ini adalah saat yang tepat untuk hidup pada saat ini dan hanya menikmati pemandangan. Tanpa mengucapkan sepatah kata pun, Anda bisa menciptakan momen romantis yang fantastis yang akan Anda ingat untuk waktu yang lama. Tempat romantis di bandung menjadi salah satu tujuan wisatawan lokal maupun luar.

3. Film

Dengan teknologi saat ini Anda dapat menciptakan kembali pengalaman bioskop, dari privasi rumah Anda. Apa yang membuat film jadi romantis? Ini adalah kombinasi lampu redup, tempat duduk yang nyaman, dan ember popcorn (atau sepiring keju rendah lemak pada kerupuk gandum, jika Anda di rumah). Cobalah berkompromi saat memilih film itu sendiri. Pilihan yang bagus adalah komedi romantis, yang bisa Anda nikmati berdua.

5. Alkohol.

Champagne biasanya memperingati acara spesial. Nah, Anda juga bisa merayakan hubungan Anda dan pasangan atau kekasih Anda! Ini adalah cara yang fantastis untuk memulai malam yang romantis. Jika Anda memiliki anggaran yang ketat, ganti sampanye dengan beberapa anggur bersoda.

Anda bisa menciptakan aktivitas romantis lainnya yang mencakup alkohol. Miliki segelas bir atau anggur di bar atau klub malam, ikuti makan malam Anda. Pemandangan yang menakjubkan dari lampu kota dapat menambahkan beberapa pizazz tambahan ke malam hari. Juga, neonatal minum menyediakan cara sempurna untuk mengakhiri malam romantis Anda.

5. Aktivitas kinestetik.

Oke, sesi di gym mungkin tidak akan menjadi kegiatan yang paling romantis. Tapi ada beberapa aktivitas kinestetik yang bisa juga romantis, seperti roller skating, bowling, dan ballroom dancing. Ini adalah pilihan yang sangat bijaksana jika Anda berdua memperhatikan berat badan Anda.

6. Naik kereta.

Jika Anda tinggal di kota, kemunduran sarana transportasi ini pasti bisa romantis. Nikmati percakapan berkualitas saat Anda mendengar clop clop clop clop kaki kuda.

Entah itu Hari Valentine atau hari lain tahun ini, gagasan ini akan membantu untuk mengembalikan r asmara. Dan Anda tidak perlu menghabiskan banyak uang, untuk menciptakan momen romantis yang tak ternilai harganya.

Pilihan untuk Membuat Hoover Dam Tours

Mengambil tur saat Anda berlibur di sekitar Las Vegas mungkin adalah sesuatu yang belum pernah Anda pertimbangkan sampai sekarang. Namun, Anda akan ingin belajar tentang beragam tur Hoover Dam yang sangat keren dan menghibur yang bisa dinikmati siapapun, membantu membuat perjalanan mereka menjadi pengalaman yang luar biasa. Keputusan yang paling sulit adalah memilih tur yang tepat dengan buku yang bebas stres dan santai, faktor yang paling disenangi oleh orang-orang jika mereka tidak mendapatkannya dalam kehidupan sehari-hari.

Sebuah kemungkinan yang ingin Anda pertimbangkan adalah jumlah yang bersedia Anda keluarkan untuk kunjungan seperti ini. Karena biaya bervariasi dari satu tur ke tur lainnya, ini memastikan untuk mengetahui bahwa Anda akan memilih tur yang sesuai dengan keinginan Anda. Namun, Anda akan menemukan bahwa tidak peduli berapa banyak Anda habiskan. Kesempatan untuk menyaksikan keajaiban yang luar biasa ini akan menjadi keputusan terbaik yang Anda buat.

Jika Anda tidak takut terbang Anda akan ingin mempertimbangkan untuk mengambil salah satu tur helikopter. Pada salah satu penerbangan indah ini, Anda akan menikmati melonjak melalui langit dengan visi bendungan dan Sungai Colorado di sekitarnya dan Danau Mead dari sudut pandang yang tidak biasa. Jadi pergilah, berani dan terlibat dalam tur mode ini yang bisa Anda dapatkan. tempat wisata di jakarta barat juga bagus untuk dicoba.

Anda mungkin ingin mempertimbangkan untuk melakukan tur darat. Sekarang Anda mungkin tidak melihat bahwa ini akan menjadi cara yang ideal untuk melihatnya, namun sebaliknya, Anda dapat menemukan pemandangan indah dan pemandangan pemandangan yang fantastis yang tidak dapat Anda dapatkan saat terbang di atas langit. Keuntungan menggunakan metode ini adalah Anda akan berada dalam perjalanan santai sehingga memungkinkan lebih banyak waktu untuk mengambil foto lebih banyak dan menjadi satu dengan gurun pasir Nevada yang indah.

Jika Anda menikmati petualangan air dan ingin melihat dinding bendungan yang dramatis dari perspektif yang sama sekali berbeda namun dekat, Anda akan benar-benar menyukai wisata arung jeram sungai. Dengan mengambil atraksi ini Anda akan menikmati mengambang di sungai sambil sekaligus melihat, monumen muluk ini.

Wisata Hoover Dam lainnya yang tersedia adalah tur VIP yang hebat. Tur VIP memberi Anda pandangan yang lebih intim tentang Bendungan Hoover. Tur ini memungkinkan Anda memilih tampilan yang mendalam dengan pemandangan di balik layar di tengara bersejarah ini. Jika Anda memilih tur VIP, pastikan Anda siap untuk menangkap kenangan untuk berbagi dengan keluarga dan teman selama bertahun-tahun yang akan datang.

Jika Anda dapat mengatasinya, Anda mungkin ingin mempertimbangkan untuk melakukan beberapa tur. Jika Anda bisa melakukan ini, Anda bisa melihatnya dari berbagai sudut pandang dan sudut pandang. Apa cara yang lebih baik untuk mendapatkan lebih banyak foto sehingga Anda akan memiliki kenangan lama setelah Anda kembali ke rumah.

Mengambil liburan di daerah Las Vegas adalah pilihan tepat untuk dibuat. Oleh karena itu, Anda perlu memastikan bahwa Anda menempatkan Hoover Dam wisata di bagian atas daftar hal yang harus dilakukan. Dengan memesan tur Hoover Dam Anda akan melakukan sesuatu yang akan Anda ingat selama bertahun-tahun yang akan datang. Mungkin Anda akan menemukan diri Anda kembali untuk kunjungan kedua.